Ремонт ванной или подобного помещения ч.1

Осуществление ремонта ванной комнаты или подобных помещений дело крайне не простое и затратное мероприятие.

Одни спросят — почему? ведь нет ничего проще как положить плитку, установить унитаз, повесить зеркало и всё — «готово», предполагая что нет ничего проще как сделать ремонт в ванной.

Другие спросят — почему так дорого и за что тут платить то, думая что ремонт ванной или душевой это дело сравнимое как к примеру с покупкой новой мебели или установкой новых окон.

Легко и не дорого может показаться на первый взгляд, но не всё так просто, как раз об этом я и хочу поразмышлять  ниже по тексту, заодно рассказать как работаю именно я.

Ванна это наверно самое посещаемое место в квартире или доме, а для некоторых и самое любимое. Вместе с тем это помещение порой самое маленькое во всём жилище, за исключением наверно только кладовой. Но вот в кладовой в отличие от ванной нет ни коммуникаций, не тёплого пола или трапа за красивой стеклянной перегородкой, нет и прочих приятных и крайне необходимых вещей без которых современное жильё стало трудно представить. В связи с этим обустройство ванной стоит далеко не тех же денег что простой жилой комнаты, не говоря уж о кладовой. Что бы все оборудование и коммуникации в ванной приятно и долговечно функционировали и красота  отделки стен, пола и потолка радовали вас долгие и долгие годы, нужно провести массу подготовительных и строительных работ и сделать это нужно грамотно и соответственно надёжно! 

Планирование.

Любое серьёзное мероприятие желательно начинать с плана, что бы не было грустно за без цельно потрачено время и деньги, по причине просчёта или недочёта. По этому в самом начале, как только вам приходит мысль о ремонте вам нужно задуматься и о дизайне. Далее вы должны чётко представлять где и какое оборудование будет стоять что бы было удобно именно вам, а не как у соседа. Как только вы набросали у себя в голове или на бумаге эскиз вашей прекрасной будущей ванной, желательно сходить в магазин для составления дизайн проекта по раскладке плитки, распечатать и забрать с собой! Плитку можно пока не покупать, а вот листочек с проектом обязательно заберите он пригодится для оценки стоимости работ по ремонту ванной. Что касается плитки, если вы все же заказали и оплатили плитку до встречи с исполнителем ремонта, проследите что бы количество было на несколько процентов выше требуемого, желательно плитки которые будут подрезатся посчитать как целые или хотя бы половину из них. Этот материал будет потрачен на брак и отходы, обычно это составляет от 15 процентов всего объёма плитки. Есть ещё множество нюансов касающихся закупки плитки или керамогранита, но они обсуждаются уже на объекте при вас и исполнителе ремонта. Желательно заранее подобрать санфаянс и мебель, для чего я постараюсь объяснить ниже. Если вы желаете что бы у вас был осуществлён монтаж сложных инженерных узлов по вводу воды в квартиру или дом, то нужно тоже заранее присмотреться к их стоимости, так как зачастую цена на такие материалы сильно кусается, ну и откровенно говоря не всегда такие коммуникации целесообразно монтировать если у вас обычная квартира и бюджет на ремонт строго ограничен. 

Вот вы уже заказали плитку, сделали некий эскиз будущей ванной и уже ездите по магазинам, подбираете плитку и санфаянс. Ищите в интернете хорошего мастера для осуществления ваших идей. Скорее всего у вас голова пойдёт кругом от обилия строительных компаний, бригад и прочих предложений по обустройству жилья. 

Мастер или строительно ремонтная компания?

И действительно выбор исполнителя просто огромен. Есть частные бригады, которые в большинстве своём состоят из мастеров универсалов, зачастую в них по настоящему специалистов один два человека, остальные же люди работают в качестве подсобника или разнорабочего. Есть некие фирмы которые вроде бы содержат огромный штат сотрудников — от директора с дизайнером до прораба со штукатурами и прочими людьми. Большинство подобных фирм на поверку оказываются шарашкиными конторами, которые просто высасывают из заказчика деньги, что бы содержать араву «сотрудников». Не удивлюсь тому что непосредственно исполнителям работ в таких конторах достаются просто крохи от общей стоимости работ по ремонту. Ну и напрашивается логичный вопрос — будут ли такие мастера хорошо выполнять свою работу, думаю вряд ли. Есть ещё множество нюансов сотрудничества с ремонтному строительными компаниями или неблаговидными бригадами, которые порой доставляют огромный негатив и приводят к потере в сроках, деньгах, но об этом я наверно расскажу в другой раз. Есть конечно и честные бригады которые выполняют ремонт исключительно качественно, но вот хорошие рск компании которые делали бы на совесть мне не попадались. Работают эти фирмы по одной и той же схеме — взять аванс найти по быстрому какого нито человека на ремонт, а там куда кривая выведет, при чём заказчик ремонта остаётся так сказать в заложниках у этих псевдо мастеров, деньги то уже заплачены, бывает и 50% от начальной стоимости ремонта.

Присутствуют на рынке строительных услуг так называемые мастера универсалы, к которым от части отношусь наверно и я. Но стоит всё же отметить что есть разница между одним человеком который старается выполнить вообще все работы (обои окна электрику двери и плитку сварку труб и тд..) от некого второго мастера специализирующегося именно на ремонте определённых помещений. К примеру я, специализируюсь на ванных, хамамах, душевых и подобных помещениях. В чём же отличие между «мастер на все руки» и специалистом. Дело в том что для осуществления огромного количества видов работ человеку нужен огромный багаж знаний. Для исполнения работ в приемлемом качестве требуется так же не маленький опыт и приличное количество крайне не дешёвого инструмента. А где всё это взять? Да нигде, обычно у таких людей базовый набор знаний, опыта и самого простого инструмента, которыми они и пытаются как говорится — объять необъятное. Когда же у профессионально занимающегося человека какой то своей специализацией присутствуют знания, опыт и заточенный под определённую деятельность инструмент и соответственно качество и скорость в работе. Почему так? Да всё просто — мастера на все руки хватаются за любую работу не вникая не в технологический процесс не интересуясь как и что нужно делать для достижения наилучшего результата, по сути они и не сантехники и не обойщики и не плиточники и не сварщики, а так временно шабашат. У них цель одна — срубить по быстрому денег затрачивая минимум сил, финансов и время. А далее убежать на дугой ремонт, попутно сменив номер телефона.

Моя же деятельность построена иначе. Во главу угла я ставлю качество исполненных мною работ, соответственно и процессы работ провожу опираясь на это. Я не распыляюсь на сотни работ не связанных со своей специализацией, что даёт мне сконцентрироваться на своей работе и отточить мастерство их выполнения до высокого уровня. По этому мой багаж знаний, опыта и инструмента позволяет мне выполнять ремонты на профессиональном уровне в высоком качестве.

Звонок мастеру, замер, заключение договора и завоз на объек инструмента

С чего же начать, как договорится с мастером о начале работ? Просто! Звоните мне. Мы с вами договариваемся о встрече, которая скорее всего мною будет назначена через несколько дней после звонка. Возможно в выходной день. Будте к этому готовы и не стоит расстраиваться что мастер не примчался к вам по первой же вашей просьбе. Есть текущие ремонты и прочие дела, так что возможно придётся подождать. На встрече я стараюсь обговорить все нюансы, ваши предпочтения и детали касающиеся предстоящего ремонта. После консультации вы получите расчёт на ремонт в котором будет учтена вся информация которую вы мне предоставили на встрече. Исходя из этого и объёмов работ мы получим стоимость всего ремонта. К сожалению она будет не совсем точная, так как в строительно отделочных работах всё без исключения учесть не возможно, но базовую сумму вы узнаете и именно она будет указана в договоре.

Если вас устроили мои условия по деньгам и срокам, заключаем договор и вы спокойно ждёте своей очереди. Зачастую с клиентов я беру небольшой аванс в день подписания договора, этого не стоит опасаться. Аванс это так сказать моя страховка что бы люди не передумали и соответственно у меня не образовался коллапс в работе. Всё должно быть честно по плану и в свою очередь.

День икс настал, начало работ назначено. Но прежде нужно привезти инструмент. Возможно так поступают и другие приличные ремонтники, я расскажу про себя. Так как для выполнения капитального ремонта ванной, душевой или хамама требуется большое количество инструмента, лесницы, козелки требуется и место для хранения. Так что следует продумать где и как мастер будет хранить материал и кучу инструмента, так же требуется место для манёвра в процессе работ. По этому лучше не покупать на начальном этапе ламинат, холодильник или кухонную мебель. Зачастую я занимаю целую комнату, в которой располагаются станки и плитка. В общем, инструмента для ремонта требуется приличное количество. Перед началом работ я стараюсь максимально завезти всё требуемое оборудование, что бы всё было под рукой. Далее по мере выполнения ремонта инструмент вывожу, тем самым освобождаю место для манёвра смежным рабочим таким как маляры, мебельщики и клинеры. Итак начинаем закупку и доставку материалов, ну и собственно ремонт вашего помещения. Но вот о процессе ремонта мы поразмышляем в следующих частях моего опуса.